Immobiliengutachten, Schimmelbewertungen & baubiologische Messungen für Lübeck & Region

SH-immo & Partner unterstützt Eigentümer, Käufer, Mieter, Unternehmen und öffentliche Träger mit unabhängigen Gutachten und verständlichen Bewertungen. Ziel ist eine sachliche Grundlage für wichtige Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.

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Zertifikate & Mitgliedschaften

Leistungen im Überblick

Schwerpunkt von SH-immo & Partner sind unabhängige Immobiliengutachten, die Bewertung von Schimmel- und Feuchteschäden,
baubiologische Messungen und qualifizierte Wohnflächenberechnungen.

Immobiliengutachten & Hauskaufberatung

Verkehrswertgutachten, Marktwertschätzungen und Begleitung beim Haus- oder Wohnungskauf. Objektive Einschätzung von Zustand,
Risiken und Wertentwicklung.

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Schimmelbewertung & Schimmelspürhunde

Untersuchung von Schimmelbefall, Ursachenanalyse, Raumluftmessungen sowie der Einsatz von Schimmelspürhunden zur schnellen
Lokalisierung verdeckter Schäden.

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Baubiologische Messungen

Messungen von Raumluftschadstoffen und Schimmelsporen sowie baubiologische Bewertungen in Wohngebäuden, Büros und
öffentlichen Einrichtungen.

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Wohnflächenaufmaß & Wohnflächenberechnung

Qualifizierte Wohnflächenberechnungen nach gültigen Regelwerken zur Vorlage bei Banken, Notaren, Käufern oder Mietern.

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Für wen SH-immo & Partner arbeitet

Gutachten und Bewertungen richten sich an Privatpersonen, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber, die eine sachliche Grundlage
benötigen.

Eigentümer & Käufer

Unterstützung vor und nach dem Erwerb von Häusern und Wohnungen – von der Einschätzung des Kaufpreises bis zur Bewertung vorhandener Schäden.

Mieter mit Schimmelproblemen

Sachliche Untersuchung von Schimmel- und Feuchteschäden in Mietwohnungen als Grundlage für das weitere Vorgehen mit Vermieter oder Verwaltung.

Unternehmen & Hausverwaltungen

Objektbezogene Gutachten für Wohn- und Gewerbeobjekte, Bestandsanalysen und Bewertungen von Schäden im laufenden Betrieb.

Kommunen & öffentliche Träger

Untersuchungen in Schulen, Kitas und öffentlichen Gebäuden, insbesondere bei Raumluftfragen, Schimmelbefall oder Bauschäden.

Warum SH-immo & Partner

Der Fokus liegt auf einer nüchternen, gut nachvollziehbaren Bewertung – mit Blick auf Ihren konkreten Bedarf und die regionalen
Besonderheiten in Norddeutschland.

Unabhängige Gutachten

SH-immo & Partner arbeitet unabhängig von Banken, Maklern oder Baufirmen. Ziel ist eine sachliche und nachvollziehbare Einschätzung.

Sachlich und verständlich

Fachlich fundierte Gutachten werden so aufbereitet, dass sie für Auftraggeber, Behörden und Gerichte nachvollziehbar sind.

Regionale Expertise

Langjährige Erfahrung mit Bauweisen, Boden- und Feuchteverhältnissen in Lübeck, Ostholstein, Schleswig-Holstein, Nordwest-Mecklenburg und Hamburg.

Einsatzgebiete

SH-immo & Partner ist in Lübeck und der weiteren Region tätig. Kurze Anfahrtswege und Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten
erleichtern eine praxisnahe Bewertung.

Ratgeber

Neubaugebiete Lübeck

Bauamt Lübeck

Erste Schritte bei Schimmelbefall

Checkliste für den Hauskauf

Kundenstimmen & Bewertungen

FAQ

Warum sollte ich ein DEKRA-zertifiziertes Gutachten beauftragen?

Die Zertifizierung garantiert Ihnen eine fundierte und marktnahe Wertermittlung durch eine geprüfte Sachverständige. Ob für Privatkunden, Banken oder die öffentliche Verwaltung – unsere Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB bieten Ihnen eine rechtssichere Grundlage für Verkäufe, Erbschaften oder Beleihungen.

Reicht eine einfache Besichtigung vor dem Hauskauf nicht aus?

Unsere Erfahrung zeigt, dass scheinbar günstige Angebote mit „kleinen“ Mängeln nach dem Erwerb oft zu teuren Kostenfallen werden. Während Laien technische Mängel, Feuchtigkeitsschäden oder eine unzureichende Energiebilanz oft übersehen, decken wir diese durch eine professionelle Gebäudeanalyse systematisch auf. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Sanierungsbedarfs und eine starke Verhandlungsposition.

In welchen Regionen ist SH-immo & Partner für mich im Einsatz?

Wir sind Ihr regionaler Experte für Lübeck und die angrenzenden Landkreise wie Ostholstein, Herzogtum Lauenburg, Stormarn und Segeberg. Darüber hinaus betreuen wir regelmäßig Kunden in den Landkreisen Plön sowie Nordwest-Mecklenburg bis hin nach Schwerin und Wismar. Mit vielen Jahren Erfahrung verfügen wir über eine tiefe Marktkenntnis in dieser gesamten Region.

Schildern Sie Ihr Anliegen – SH-immo & Partner meldet sich zurück

Ob Immobiliengutachten, Schimmelbewertung oder baubiologische Untersuchung: Eine kurze Kontaktaufnahme reicht.

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