Asbestuntersuchung & Gutachten
Zertifizierte Sachverständige für die Beprobung, Bewertung und Sanierungsbegleitung bei Asbestverdacht. Wir schaffen Sicherheit für Ihr Gebäude.
Professionelle Begleitung bei Asbestverdacht
SH-Immo & Partner ist Ihr zertifizierter Ansprechpartner für fachlich fundierte Asbestuntersuchungen. Wir unterstützen Sie von der ersten Probe bis zur finalen Abnahme.
Unser Leistungsspektrum
- Materialfreilegung: Fachgerechte Bauteilöffnungen zur Beprobung.
- Probenahme: Zertifizierte Entnahme von Baustoffproben.
- Bewertung: Fundierte Einordnung der Untersuchungsergebnisse.
- Gutachten: Erstellung rechtssicherer gutachterlicher Stellungnahmen.
- Sanierung: Planung und baubegleitende Sanierungsaufsicht.
Alle Leistungen erfolgen unter strikter Berücksichtigung der geltenden Arbeitsschutz- und Umweltvorgaben.
Wo findet man Asbest im Gebäude?
Asbest wurde über Jahrzehnte in einer Vielzahl von Materialien eingesetzt. Besonders häufig begegnet man ihm in folgenden Bereichen:
Außen & Dach
- Asbestzement & Faserzement (z.B. Eternit)
- Abwasser- und Zementrohre
Innenausbau
- Bodenbeläge (Floor-Flex, Vinyl)
- Fliesenkleber & Spachtelmassen
- Leichtbau- & Dämmplatten
Technik & Details
- Nachtspeicheröfen
- Dichtungen & Schnüre
- Spritzasbest & Isolierungen
Was ist Asbest und warum ist es gefährlich?
Asbest bezeichnet faserförmige Silikatminerale, die aufgrund ihrer Hitzebeständigkeit und Reißfestigkeit bis in die 1990er-Jahre massiv im Bauwesen genutzt wurden.
Das Risiko: Die feinen Fasern sind unsichtbar und können beim Einatmen schwerwiegende Erkrankungen wie Asbestose, Lungenkrebs oder Mesotheliome auslösen. Diese treten oft erst Jahrzehnte nach dem Kontakt auf.
Wichtige Zeiträume
- 1930er – 1980er: Höhepunkt der Verwendung in Deutschland.
- 31. Oktober 1993: Vollständiges Verbot von Herstellung und Verwendung in Deutschland.
- Bestandsgebäude: In ca. 25 % der vor 1995 errichteten Gebäude wurden asbesthaltige Kleber oder Massen verarbeitet.
Wichtige Hinweise für Eigentümer und Käufer
Schätzungen zufolge enthalten 25 % bis 90 % der Gebäude aus den Baujahren 1960–1990 asbesthaltige Baustoffe.
Bei Asbestverdacht gilt: Sanierungs- oder Reparaturarbeiten dürfen erst nach einer fachlichen Analyse erfolgen. Arbeiten an belasteten Materialien müssen durch zugelassene Fachfirmen unter strengen Schutzmaßnahmen ausgeführt werden.
Wir begleiten Sie gerne bei Ihrem Projekt durch baubegleitende Kontrolle und Sanierungsaufsicht.
Planen Sie eine Sanierung oder einen Kauf?
Ob Sie Asbest sicher ausschließen möchten oder ein Sanierungskonzept benötigen – wir bieten Ihnen ein unabhängiges und zertifiziertes Spektrum an Analyse- und Bewertungsverfahren.