Neubaugebiete in Lübeck und Umgebung
In der Hansestadt Lübeck und den angrenzenden Gemeinden entwickeln sich kontinuierlich neue Wohnräume, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Baugebiete in Lübeck
- Lübeck-Travemünde (Teutendorfer Siedlung)
Geplante Ansiedlung von ca. 1.000 neuen Bewohnern. Verzögerungen in der Umsetzung resultieren aus der Lage innerhalb eines Landschaftsschutzgebiets.
Hier finden Sie eine Übersicht der wichtigsten Termine rund um Immobilien in und rund um Lübeck.
Neubaugebiete in Schleswig-Holstein (Fokus Ostholstein)
| Ort / Gemeinde | Baugebiete |
|---|---|
| Ahrensbök (Kreis Ostholstein) | Am Sportzentrum im Baugebiet „Löhnskoppel“ wird der erste Abschnitt mit ca. 27 Grundstücken erschlossen. Im Tegelkamp (Ortsteil Barghorst) soll ebenfalls der erste Abschnitt mit ca. 15 Grundstücken erschlossen werden. Weitere Informationen erhalten Sie beim zuständigen Bauamt. |
| Bad Schwartau (Kreis Ostholstein) | Nach jetzigen Kenntnisstand wird es in Bad Schwartau kurzfristig keine Neubaugebiete in 2025 geben. Auf dem ehemaligen Postgelände am Eutiner Ring plant ein Investor ca. 30 Seniorengerechte Wohnungen zu entwickeln. |
| Eutin (Kreis Ostholstein) | Ca. 130 Wohneinheiten sind an der „blauen Lehmkuhle“ in Eutin geplant. Hier werden lt. Investor Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser entstehen, weitere Infos befinden sich unter www.blaue-lehmkuhle.de. |
| Fehmarn (Kreis Ostholstein) | In der Stadt Fehmarn (Ortsteil Burg) entsteht im 2025 auf einer Fläche von ca 22 Hektar das Neubaugebiet „Nördliche Reiterkoppel“. Hier werden ca. 39 Grundstücke zur Verfügung stehen, auf welchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser entstehen können. Im Ortsteil Lemkendorf der Stadt Fehmarn kann lt. dem Bauamt noch Bauland erworben werden. |
| Grömitz (Kreis Ostholstein) | In Gröhnwoldshorst soll ein Baugebiet für Einfamilienhäuser erschlossen werden. Weitere Informationen erhalten Sie bei dem zuständigen Bauamt in Grömitz. |
| Göhl (Kreis Ostholstein) | In Ortsrandlage ist ein Baugebiet für 40 Grundstücke für Einfamilienhäuser in der Umsetzung. Weitere Infos erhalten Sie bei Bauland Schleswig-Holstein. |
| Kassedorf (Kreis Ostholstein) | Im Baugebiet „Zum Voßberg“ können nach heutigen Stand freie Baugrundstücke erworben werden. Für weitere Infos steht Ihnen PBM Projektentwicklung zur Verfügung. |
| Neukirchen (Kreis Ostholstein) | In dem Baugebiet ist der Bau von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einem Mehrfamilienhaus geplant. Weitere Informationen erhalten Sie bei Bauland Schleswig-Holstein. |
| Ratekau (Kreis Ostholstein) | Im Ortsteil Luschendorf ist ein Baugebiet mit ca. 26 Grundstücken geplant. Weitere Infos erhalten Sie beim zuständigen Bauamt in Ratekau. |
| Schönwalde (Kreis Ostholstein) | An der Straße „Walkmühle“ wird ein neues Baugebiet für Einfamilien- und Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäuser entstehen. Weitere Informationen erhalten Sie unter Fa. Frank Klass Erdbau GmbH. |
| Bargfeld-Stegen (Kreis Stormarn) – südlich des Fasanenweges (B-Plan Nr. 3B) | In dem Baugebiet südlich des Fasanenweges werden insgesamt 23 Baugrundstücke für Einzelhäuser sowie Doppelhäuser angeboten. Der Bauplatz Nr. 11 ist für die Bebauung von Mehrfamilienhäusern vorgesehen. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Landgesellschaft Schleswig-Holstein (www.lgsh.de). |
| Bornhöved (Kreis Segeberg) – Baugebiet „Kirchacker“ | Im neuen Baugebiet Kirchacker welches westlich gelegen vom Baugebiet Himmelblick gelegen ist, stehen bis zu 21 Baugrundstücke für Einzelhausbebauung, zum Erwerb zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Landgesellschaft Schleswig-Holstein (www.lgsh.de). |
| Klütz (Nordwestmecklenburg) – Hofzumfelde (PLZ.: 23948) | Auf diesem Baugebiet können Sie für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows Grundstücke in Ostseenähe, erwerben. Weitere Informationen finden Sie im B-Plan Nr. 42 der Gemeinde Klütz. Anbieter ist die Ostseesparkasse Rostock. |
| Schönberg (Nordwestmecklenburg) | Im Wohngebiet Ahornweg stehen bis zu 10 Baugrundstücke zum Erwerb für die Bebauung von Einfamilienhäusern zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie bei der LGE Mecklenburg-Vorpommern. |
| Schönberg (Nordwestmecklenburg) Wohnpark „Bünsdorfer Weg“ | Im Wohnpark „Bünsdorfer Weg“ stehen bis zu 13 Baugrundstücke für Einzelhäuser zum Erwerb zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie bei der LGE Mecklenburg-Vorpommern. |
Stand: 01/2026
SH-immo & Partner ist nicht am Verkauf der aufgeführten Grundstücke beteiligt. Es findet keine Projektbeteiligung durch unser Büro statt. Bei Interesse an den Grundstücken wenden Sie sich bitte direkt an die zuständigen Gemeinden oder Träger
Bebauungspläne verständlich erklärt
Damit Ihr Traum vom Eigenheim nicht an rechtlichen Hürden scheitert, ist ein Verständnis der planerischen Grundlagen unerlässlich.
Der Bebauungsplan (B-Plan)
- Regelt rechtsverbindlich, wie ein Grundstück bebaut werden darf.
- Enthält Festsetzungen zur Art der Nutzung (z. B. reines Wohngebiet) und zum Maß der baulichen Nutzung.
- Wird von der jeweiligen Gemeinde im Rahmen eines Aufstellungsverfahrens beschlossen.
Vermeidung von Baumängeln
- Baumängel sind Zustände, die den Wert oder die Tauglichkeit eines Gebäudes mindern oder das Fehlen zugesicherter Eigenschaften beinhalten.
- Feuchteschäden gehören zu den häufigsten unentdeckten Mängeln bei Neubauten.
- Wir bieten Ihnen eine Baubegleitung, damit es garnicht erst zu Mängeln kommt
Sicher in die Bauphase starten
Sie haben Ihr Wunschgrundstück in einem der neuen Baugebiete in Ostholstein oder Lübeck gefunden? Damit Ihr Bauprojekt von Anfang an auf einem sicheren Fundament steht, begleiten wir Sie mit fachlicher Expertise.
Ob es um die fachliche Prüfung des Bebauungsplans, die Wertermittlung Ihres Bauvorhabens oder die präventive Beratung zur Vermeidung von Feuchteschäden und Schimmel geht – wir sind Ihr unabhängiger Partner im gesamten Norden.