Ihr kompetenter Schimmelgutachter für Lübeck & Ostholstein
Schimmelpilzbefall ist nicht nur ein bauliches Problem, sondern ein erhebliches Gesundheitsrisiko. Wir finden die Ursache – schnell, gründlich und auf Wunsch mit tierischer Unterstützung.
Schimmelbewertung & Ursachenanalyse
- Zerstörungsfreie Feuchtigkeitsmessungen an Wänden und Materialien.
- Messung von Raumklima-Parametern.
- Ursachenfindung zur nachhaltigen Beseitigung von Baumängeln.
- Fachmännische Beurteilung der gesundheitlichen Relevanz.
Wann sollten Sie uns rufen?
- Vor dem Kauf oder der Sanierung einer Immobilie.
- Nach einem reparierten Wasserschaden.
- Bei modrigem Geruch ohne sichtbare Ursache.
- Bei unklaren allergischen Symptomen der Bewohner
Verdeckten Schimmel aufspüren: Unser Schimmelspürhund
Wenn es moderig riecht, aber nichts zu sehen ist, schlägt die Stunde von Lotta. Unsere ausgebildete Schimmelspürhündin finden verdeckten Befall hinter Tapeten, Leisten oder in Hohlräumen – absolut zerstörungsfrei.
Ihre Vorteile eines Schimmelspürhundes
- Zerstörungsfrei: Keine Beschädigung von Wänden oder Inventar.
- Effizient: Schnelles Absuchen ganzer Wohnungen in kürzester Zeit.
- Passiv-Anzeige: Fundstellen werden markiert, ohne zu kratzen oder zu bellen.
Raumluftanalysen & Laboruntersuchungen
Für eine präzise Diagnose nutzen wir moderne MVOC-Messungen, um flüchtige Stoffwechselprodukte von Schimmelpilzen in der Luft nachzuweisen.
Labor-Leistungen
In Kooperation mit Fachlaboren bieten wir detaillierte Analysen an.
Abklatschproben: Bestimmung der Schimmelart und -konzentration.
Klebefilmproben: Direkter Nachweis des Befalls.
Partikelmessung: Erfassung der Sporenbelastung in der Raumluft.
Dokumentation für Streitfälle
- Detaillierte Schadengutachten und Begehungsprotokolle.
- Fotodokumentation der Anzeigestellen.
- Unabhängige Sanierungsempfehlungen für Fachbetriebe.
Für wen wir arbeiten: Unsere Zielgruppen
Schimmelpilzbewertungen richten sich an alle, die eine sachliche und fundierte Grundlage zur weiteren Vorgehensweise benötigen.
Eigentümer & Käufer
Unterstützung vor und nach dem Erwerb von Häusern und Wohnungen – von der Wertermittlung bis zur Bewertung vorhandener Schäden.
Mieter
Sachliche Untersuchung von Schimmel- und Feuchteschäden als Grundlage für das weitere Vorgehen mit Vermieter oder Verwaltung.
Öffentliche Träger & Kommunen
Untersuchungen in Schulen, Kitas und öffentlichen Gebäuden, insbesondere bei Raumluftfragen und Schimmelbefall.
Medizinische Einrichtungen
Spezielle Analysen für Krankenhäuser und Pflegeheime, um gesundheitliche Risiken für vulnerable Gruppen auszuschließen.
Unsere Schimmel-Check Pakete
Wir bieten Ihnen transparente Festpreise für erste Einschätzungen. Für komplexe Fälle oder größere Objekte erstellen wir Ihnen gerne ein genaues und detailliertes Angebot auf Anfrage.
Paket: Schimmel-Check (Verdeckt)
Zerstörungsfreie Suche mit unseren ausgebildeten Schimmelspürhunden Nelly oder Lotta inklusive mündlicher Beratung.
- Bis zu 3 Räume (max. 50qm Wohnfläche): ab 239,00 €.
- Bis zu 6 Räume (max. 100qm Wohnfläche): ab 475,00 €.
- Inklusive DEKRA-zertifizierter Beratung vor Ort.
Paket: Immobilien-Check (Sichtbar)
Fachmännische Beurteilung der baulichen Relevanz und Ursachenfindung bei offensichtlichem Befall.
- Mündliche Beratung vor Ort (bis zu 5 Räume): ab 390,00 €.
- Inkl. schriftlichem Begehungsprotokoll: ab 690,00 €.
- Messung von Raumluft- und Oberflächentemperatur sowie Feuchtigkeit.
Hinweis: Die oben genannten Preise dienen der Orientierung für privat genutzte Wohnimmobilien. Da jeder Schadenfall individuell ist, hängen die finalen Kosten von Ihren spezifischen Bedürfnissen und den Objektparametern ab. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Gemeinsam finden wir die Lösung für Ihre Immobilie
Warten Sie nicht, bis Schimmelpilzbefall die Bausubstanz oder Ihre Gesundheit gefährdet. Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung stehe ich Ihnen im Raum Lübeck und Ostholstein mit fundierter Expertise zur Seite.
Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles und detailliertes Angebot.