Ihr Gutachter für Schimmel aus Lübeck

Sie sind auf der Suche nach einem Gutachter für Schimmelbewertung? SH-immo & Partner steht Ihnen als langjährig erfahrener Immobilienspezialist und Sachverständiger bei der Feststellung von Schimmelpilzbefall in Haus oder Wohnung gerne zur Seite. Ob in Alt- oder Neubauten, in privat oder gewerblich genutzten Immobilien: Schimmelbefall ist nicht nur lästig, sondern hat im schlimmsten Fall auch gesundheitliche Schäden zur Folge. Auf Eigentümer können zudem erhebliche finanzielle Belastungen zukommen – wie beispielsweise Mietminderung durch betroffene Mieter.
SH-immo & Partner ist Ihr erfahrener Schimmelgutachter im Großraum Lübeck: Wir stellen den Schimmel fest, dokumentieren das Ausmaß des Befalls und empfehlen Ihnen Fachfirmen zur Schimmelbeseitigung.

Unsere beiden Schimmelspürhunde Nelly und Lotta bei der Arbeit.

Schimmel feststellen und effektiv beseitigen

Allergiker, Asthmatiker oder Menschen mit Immunerkrankung, aber auch Kinder und Senioren können bei dauerhaftem Schimmelpilzbefall ernsthafte gesundheitliche Schäden davontragen. Hier gilt es, den Schimmelpilzbefall schnell festzustellen und effektiv zu beseitigen.
SH-immo & Partner steht Ihnen mit folgenden Dienstleistungen zur Bekämpfung von Schimmelpilz in Ihrer Immobilie zur Verfügung:

Sachverständigenbegehung, innenraumklimatische Messungen, DEKRA-geprüfte Beratung zu – je nach Situation relevanten – Themen wie Schimmelvermeidung, Schimmelvorkommen, Lüftungsverhalten oder Schimmelentfernung.

Schriftliches Protokoll mit Fotos der genauen Anzeigestellen zur Vorlage beim Vermieter oder bei einem Sanierungsbetrieb, auf Wunsch zusätzliche Klebefilmprobe zum Nachweis des Schimmelbefalls.

Zeitnahe Vorlage des Laborergebnisses – gerade bei bestehenden Krankheiten oder Allergien ist es wichtig zu wissen, um welche Schimmelpilzart es sich handelt.

Unabhängige schriftliche Empfehlung zur Sanierung mit Arbeits- und Nutzervorschriften zur Vorlage bei einem Sanierungsbetrieb, auf dieser Grundlage kann der gewählte Dienstleister einen konkreten Kostenvoranschlag machen.

Wir sind Ihr zuverlässiger Schimmelgutachter im Raum Lübeck: Schimmelpilzbefall in Ihrer Immobilie diagnostizieren und dokumentieren wir mit modernen Prüfmethoden und beraten Sie kompetent bei der Schimmelbeseitigung.

Schimmelbewertung & Schimmel Gutachten Lübeck

Ob Mieter oder Eigentümer: Wir stehen Ihnen mit modernen Messgeräten zur exakten Lokalisierung von Schimmel zur Verfügung – so sparen Sie Kosten und vermeiden weitere Unannehmlichkeiten.

Wann Sie uns rufen sollten?

• Vor dem Kauf einer Immobilie
• Vor der Sanierung einer Immobilie
• Nach Wasserschäden
• Zur Kontrolle von Sanierung
• Bei modrigem Geruch im Gebäude, der sich nicht zuordnen lässt
• Bei unklaren allergischen Symptomen

Schimmelpilzbefall

Für ein gesundes Wohnraumklima sind Raumtemperatur, Luftfeuchtigkeit und Luftqualität die wichtigsten Bausteine.

Weil diese Bausteine aufeinander aufbauen, sollten Schwachstellen für eine mögliche Schimmelbildung rechtzeitig erkannt werden.

Wir stehen Ihnen als kompetente und objektive Helfer zur Seite damit Schimmelpilze nicht zu Schäden an der Bausubstanz oder gar Ihrer Gesundheit führen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • professionelle Beratung
  • Situationsaufnahme im Rahmen eines Ortstermins
  • Fachmännische Beurteilung der gesundheitlichen und baulichen Relevanz.
  • Ursachenfindung zur nachhaltigen Beseitigung von Baumängeln.
  • Vorschläge für sachgerechte Sanierung
  • Handlungsempfehlungen
  • Messungen von Oberflächentemperaturen, Raumlufttemperaturen, relative Luftfeuchte
  • MVOC-Messungen (microbial volatile organic compounds) = Raumluftanalysen. Mit Hilfe einer MVOC- Messung lässt sich nachweisen, ob flüchtige Stoffwechselprodukte, wie Schimmelpilze sie absondern, in der Raumluft vorhanden sind. Denn diese flüchtigen organischen Verbindungen, können auf die Gesundheit eines Menschen Einfluss nehmen.

Eine Raumluftanalyse zeigt an, dass die Werte erhöht sind und nun?

Zum Aufspüren von verstecktem Schimmel haben wir unsere beiden Schimmelspürhunden Nelly & Lotta. Beide sind ausgebildete Schimmelspürhunden und zeigen uns an wo sich der versteckte Schimmel befindet und das ganz zerstörungsfrei!
Schimmel kann krank machen – lassen Sie uns die möglichen Ursachen für Ihre Beschwerden finden und buchen Sie unser Paket -Schimmel-Check– wir beraten Sie gerne!

Im Paket -Schimmel-Check (verdeckten Schimmel) sind folgende Leistungen enthalten:

Nachdem sich die Sachverständige gemeinsam mit dem Kunden ein Bild über die abzusuchenden Räumlichkeiten verschafft hat, wird der Schimmelspürhund hinzugezogen und sucht selbständig aber immer unter unserer Aufsicht des Hundeführers die gewünschten Räumlichkeiten nach Schimmel ab.

  • Anzeigestellen werden durch losen Post-IT markiert.
  • Der Hund wird einen Fund immer passiv anzeigen und zerstörungsfrei.
  • Ihre Immobilie, bzw. Gegenständen werden nicht beschädigt!
  • Unsere Schimmelspürhunde sind absolut Menschen und kinderfreundlich!
  • Unsere „Lotta“ besitzt keine Unterwolle und gehört zu den hypoallergenen Hunderassen (Irish Soft Coated Wheaten Terrier).

Es werden wichtige Messungen wie relative Luftfeuchtigkeit, Oberflächentemperaturen, Raumtemperaturen, sowie Materialfeuchte gemessen.

Aus diesen Werten lassen sich Rückschlüsse auf einen möglichen Schimmelpilzbefall geben.

Abschließend führt die Sachverständige für Schimmelpilzbewertung mit Ihnen ein ausführliches Beratungsgespräch je nach Situation vor Ort durch. Es werden die relevanten Themen wie Schimmelpilzvermeidung, Lüftungsverhalten, Schimmelpilzentfernung/ bzw. Schimmelpilzsanierung besprochen und die Befunde erläutert. Die Sachverständige gibt Ratschläge und Tipps für Sofortmaßnahmen.

  • Einsatz mit einem Schimmelspürhund für bis zu 3 Räumen, max.50qm*, privat genutzt: ab 239,00 Euro.
  • Einsatz mit einem Schimmelspürhund für bis zu 6 Räumen, max. 100qm*, privat genutzt: ab 475,00 Euro.

*privat genutzte Wohnfläche, inkl. mündlicher Beratung

Alle Preise sind Bruttopreise (inkl. der gesetzl. MwSt.) zuzüglich einer Kostenpauschale für die Anfahrt- und Abfahrt.

  • Ein Begehungsprotokoll mit Fotodokumentation der Anzeigenstellen
  • Videodokumentation der Begehung
  • Abklatschprobe zur Identifizierung des Schimmels
  • Klebefilmprobe zum Nachweis des Schimmelbefalls
  • Gutachterliche Stellungnahme zu Schimmel-und Feuchteschäden

Gern erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen individuellen Angebotswunsch dann können Sie hier mit uns Kontakt aufnehmen!

Sie haben feuchte Wände oder Schimmel an der Wand?

Wer feuchte Wände und/oder Schimmel in seiner Wohnung entdeckt, sollte möglichst schnell handeln und unverzüglich Maßnahmen treffen.

Bei bereits vorhandenen Schimmelpilzbefall sollte dieser unbedingt beseitigt werden, um mögliche Gesundheitsschäden zu vermeiden.
Häufig sind die Schimmelpilzsporen in Tapeten o.ä. eingedrungen. Eine reine Oberflächenbehandlung reicht hier nicht mehr aus.

Noch bevor der Schimmel entfernt und ggf. saniert worden ist, muss die Ursache geklärt und abgestellt werden. Die Ursache können Bauschäden (mangelnde Abdichtung), falsches Heizverhalten oder eine unzureichende Belüftung die Ursache sein.

Schimmel kann krank machen – finden Sie die Ursache für Ihre Beschwerden und buchen Sie unser Paket -Immobilien-Check- (sichtbarer Schimmel) wir beraten Sie gerne!

  • Mündliche Beratung vor-Ort (in bis zu 5 Räumen*) ab 390,00 Euro
  • Erstellung eines schriftlichen Berichts (Begehungsprotokoll) über die Messergebnisse und Raumluftbelastung  (in bis zu 5 Räumen*) ab 690,00 Euro

*privat genutzte Wohnfläche, inkl. mündlicher Beratung

In allen angegebenen Preisen ist die gesetzliche MwSt. bereits enthalten,
Zzgl. einer Kostenpauschale für An-und Abfahrt je nach Aufwand zum beauftragten Objekt.

Die angegebenen Preise sind abhängig von der betroffenen Immobilie und von Ihren individuellen Bedürfnissen.

  • Abklatschprobe zur Identifizierung des Schimmels
  • Klebefilmprobe zum Nachweis des Schimmelbefalls
  • Gutachten zu Schimmel-und Feuchteschäden

  • Wie viele Räume/ bzw. Quadratmeter sollen abgesucht/ bzw. besichtigt werden?
  • Handelt es ich um eine privat genutzte Wohnimmobilien oder um eine Gewerbeimmobilie?
  • Sind die Räumlichkeiten schwer zugänglich?

Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen individuellen Angebotswunsch dann können Sie hier mit uns Kontakt aufnehmen!

Downloads und mehr Informationen zum Thema Schimmelbefall in Immobilien

Lassen Sie uns gerne über Ihre Immobilie reden

SH-immo & Partner steht für anspruchsvolle und kundenorientierte Dienstleistungen rund um die Bewertung Ihrer Immobilie. Als Immobiliengutachter und Schimmelbewerter ist uns der persönliche Kontakt zu unseren Kunden sehr wichtig: Sie haben Fragen zur Bewertung oder Schimmelbefall Ihrer Immobilie? Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Nutzen Sie unser Kontaktformular oder Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an info@sh-immopartner.de. Telefonisch erreichen Sie uns unter 0451 / 39 68 55 74.