Der Schimmelspürhund im Einsatz – So läuft eine professionelle Suche nach verdecktem Schimmel ab
Eine professionelle Schimmelspürhundesuche ist ein strukturierter Prozess, bei dem außergewöhnliche Nasenleistung und sachverständige Gebäudediagnostik Hand in Hand gehen. Nur durch eine sorgfältige Vorbereitung und fachgerechte Auswertung lassen sich verdeckte Feuchte- und Schimmelschäden sicher lokalisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Vorbereitung des Gebäudes und des Suchbereichs
- Ablauf der Geruchssuche und Körpersprache des Hundes
- Schonendes Arbeiten durch passive Anzeige
- Interpretation der Anzeige und weiterführende Untersuchungen
- Dokumentation und Pausen im Sucheinsatz
- Praxisgrundsatz und Fazit
Vorbereitung des Gebäudes und des Suchbereichs
Eine professionelle Schimmelspürhundesuche beginnt bereits vor dem eigentlichen Einsatz des Hundes. Zunächst verschafft sich der Sachverständige einen Überblick über das Gebäude, die Schadensvorgeschichte und mögliche Feuchtequellen. Dabei werden relevante Räume, bauliche Besonderheiten und mögliche Einflussfaktoren wie Lüftung, Luftströmungen oder frühere Wasserschäden erfasst.
Anschließend wird der Suchbereich so vorbereitet, dass der Hund möglichst störungsfrei arbeiten kann. Unnötige Personenbewegungen, intensive Fremdgerüche oder vermeidbare Ablenkungen sollten während der Suche reduziert werden. Ziel ist es, dem Hund eine konzentrierte und möglichst unbeeinflusste Geruchsarbeit zu ermöglichen.
Ablauf der Geruchssuche und Körpersprache des Hundes
Während der Suche arbeitet der Hund selbstständig und folgt den für ihn wahrnehmbaren Geruchsspuren. Der Hundeführer begleitet und lenkt ihn lediglich so weit, wie es für eine systematische und vollständige Untersuchung erforderlich ist. Dabei ist es besonders wichtig, den Hund nicht durch Körpersprache, Blickrichtung oder Leinenführung unbewusst zu beeinflussen.
Die Körpersprache des Hundes liefert oftmals bereits vor der eigentlichen Anzeige wertvolle Hinweise. Veränderungen im Suchtempo, intensiveres Einatmen, wiederholtes Kontrollieren eines Bereiches oder ein plötzliches Verharren können darauf hindeuten, dass der Hund einen relevanten Geruch aufgenommen hat. Die eindeutige passive Anzeige stellt schließlich den Abschluss dieser Geruchsarbeit dar.
Schonendes Arbeiten durch passive Anzeige
Bei SH Immo & Partner wird bewusst auf eine passive Anzeige gesetzt. Der Hund markiert eine verdächtige Stelle nicht durch Kratzen oder Scharren, sondern durch ein ruhiges und klar definiertes Anzeigeverhalten. Dadurch werden Bauteile und Oberflächen geschont und eine mögliche Kontaminationsverschleppung vermieden.
Interpretation der Anzeige und weiterführende Untersuchungen
Eine Anzeige bedeutet jedoch nicht automatisch, dass an exakt dieser Stelle bereits ein sichtbarer Schimmelbefall vorhanden sein muss. Gerüche können sich über Hohlräume, Installationsschächte, Fugen oder Luftströmungen verlagern. Deshalb wird jede Anzeige anschließend bauphysikalisch und sachverständig bewertet.
Je nach Situation können weitere Untersuchungen folgen, beispielsweise:
- Feuchtemessungen,
- Thermografie,
- gezielte Bauteilöffnungen,
- Materialproben,
- Klebefilmpräparate,
- mikrobiologische Laboruntersuchungen.
Der Schimmelspürhund dient damit als hochsensibles Suchinstrument, das dabei helfen kann, verdeckte oder schwer zugängliche Verdachtsbereiche einzugrenzen. Die fachliche Bewertung des Schadens bleibt jedoch immer Aufgabe des Sachverständigen.
Dokumentation und Pausen im Sucheinsatz
Von großer Bedeutung ist außerdem die Dokumentation der Suche. Anzeigen des Hundes werden räumlich zugeordnet und möglichst durch Fotos, Skizzen oder Grundrisse dokumentiert. Dadurch können die Suchergebnisse später mit Messwerten, Laborbefunden und baulichen Auffälligkeiten zusammengeführt werden.
Eine professionelle Suche erfolgt außerdem nicht unter Zeitdruck. Der Hund benötigt regelmäßige Pausen, um Konzentration und Motivation auf einem hohen Niveau zu halten. Qualität und Zuverlässigkeit der Suche haben stets Vorrang vor einer möglichst langen Einsatzdauer.
Praxisgrundsatz und Fazit
Praxisgrundsatz:
Der Schimmelspürhund zeigt, wo weiter untersucht werden sollte – der Sachverständige klärt anschließend, warum der Hund dort angezeigt hat.
Gerade diese Kombination aus außergewöhnlicher Nasenleistung und fachlicher Gebäudediagnostik macht den Einsatz eines professionell ausgebildeten Schimmelspürhundes zu einem wertvollen Bestandteil der Untersuchung verdeckter Feuchte- und Schimmelschäden.